Войти:

В Жамбылской области по вине чиновников едва не снесли объект предпринимателя

В Жамбылской области по вине чиновников едва не снесли объект предпринимателя

Халатность чиновников дорого обходится жамбылскому бизнесу. В Палату предпринимателей Жамбылской области обратился предприниматель, которому отдел архитектуры и градостроительства акимата г.Тараз в свое время зная выдал земельный участок, находящийся на красной линии, в последствии чего грозились снести объект.

Отдел архитектуры подал в суд предпринимателя об отмене постановления акимата города Тараз в части об обязывании произвести снос надстройки по объекту недвижимости. Истец, являясь местным исполнительным органом по делам архитектуры и градостроительства, зная, что красная линия по проспекту Жамбыла установлена 60 метров, от оси дороги по обе стороны по 30 метров, изначально ввел предпринимателя в заблуждение. Выдавал АПЗ, согласовывал генеральный план надстройки. Индивидуальным предпринимателем Мубариз Халиловым недвижимость в частную собственность приобретен в 1999 году, право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано в порядке установленном законодательством.

После обращения предпринимателя, правовую помощь оказали эксперты Палаты, доказав в суде необоснованность указанных требований.

«На основании постановления акима города Тараз от 2000 года №2466 Мубариз Халилов произвел реконструкцию части жилого дома по проспекту Жамбыла,57 под магазин. В 2002 году законченная реконструкцией часть жилого дома по проспекту Жамбыла, 57 под магазин принята в эксплуатацию приемочной комиссией актом №98. Этот факт говорит о том, что на момент утверждения Генерального плана города в феврале 2010 года, объект предпринимателя уже полностью функционировал в соответствии с выданными разрешительными документами государственных органов. Кроме того, от 2014 года постановлением акимата города Тараз №831 Мубариз Халилову разрешено произвести реконструкцию существующего магазина, строительство временной надстройки 2-го этажа. Таким образом, «Отделом архитектуры и градостроительства города Тараз» во исполнение вышеуказанного постановления акимата города Тараз выдано архитектурно-планировочное задание (АПЗ) на реконструкцию магазина — строительство надстройки» — объяснил эксперт отдела по защите прав и снижению административных барьеров Палаты предпринимателей Жамбылской области Ернур Нуржигитов.

Данное АПЗ содержит топографическую съемку, согласно которой предусмотрена реконструкция магазина со строительством временной надстройки 2-го этажа. При этом в топосъемке указаны границы проектируемой реконструкции магазина с надстройкой второго этажа в границах земельного участка, при этом топосъемка согласована с отделом архитектуры и градостроительства в лице главного архитектора города Тараз, о чем на ней имеется отметка с соответствующим штампом и подписью.

После получения АПЗ предпринимателем был разработан рабочий проект «Реконструкция магазина со строительством пристройки и надстройки второго этажа под кафе. В последующем рабочий проект, разработанный на основании представленных исходных данных, прошел экспертизу, согласно заключению экспертизы от 2014 года рабочий проект соответствует требованиям законодательных актов и государственных нормативов. Таким образом, Халиловым соблюдены все процедуры, строительство объекта осуществляется на основании необходимых разрешительных документов на отведенном для этих целей земельном участке, то есть строительство не является самовольной постройкой.

Утверждение госоргана о том, что генеральным планом установлена красная линия по проспекту Жамбыла 30 метров от оси дороги по обе стороны является недостоверными и надуманным, и мог бы ввести суд в заблуждение – добавил эксперт. — Следует добавить, что отдел архитектуры требовал снести только надстройку второго этажа, но при этом, уже существующий магазин, который расположен на красной линии, так и останется на ней. Отсюда следует вывод о нецелесообразности требований уполномоченного органа.

В настоящее время реконструкция магазина и надстройка второго этажа ведется согласно АПЗ и рабочего проекта, и практически на стадии завершения. Кроме того, надстройка второго этажа согласно разрешительных документов является временным сооружением, права собственности на него не подлежит государственной регистрации, и в случае изъятия земельного участка для государственных нужд не полежит выкупу государством. То есть в данном случае государство ничего не потеряет.

В результате чего, судом было отменено постановление акимата г.Тараз, и сохранены имущества индивидуального предпринимателя на сумму 5 миллионов тенге.

Источник: Национальная палата предпринимателей РК «Атамекен»

398
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...

Последние новости

Сотрудникам полиции пришлось открыть стрельбу по колесам автомобиля, водитель которого пытался скрыться и не реагировал на предупреждения.
Глава ассоциации дунган призывает власти серьезно разобраться в проблемах и причинах ксенофобии и национализма в стране, а также рассказал о людях, которые помогли жителям кордайских сел пережить беспорядки.
С золотым и тремя серебряными медалями вернулись ученики Интеллектуальной школы Тараза из Республиканского конкурса научных проектов.
В воскресенье, 16 февраля, аким Жамбылской области Бердибек Сапарбаев посетил ряд продуктовых рынков, торговых центров и социальных объектов города Тараз.
Команда Жамбылской области завоевала 4 золотые и 2 бронзовые медали и стала победителем в командном зачете.
В Доме культуры имени Ы. Дукенулы прошел театрализованный концерт, а Жамбылский драмтеатр организовал чтение «Слов назидания» Абая.
Для установления личности погибшего назначена судебно-медицинская экспертиза.
Проект учениц Назарбаев Интеллектуальной школы физико-математического направления Тараза вошел в число лучших по итогам XVI Балтийского научно-инженерного конкурса, состоявшегося в Санкт-Петербурге.
Подобное мероприятие проводится уже третий раз подряд, а первый вечер был организован накануне дня рождения поэта Мукагали Макатаева.
Вслед за новым начальником полиции Жамбылской области стало известно о смене руководителей областного департамента КНБ и прокуратуры региона.
В художественной галерее историко-этнокультурного комплекса «Древний Тараз» проходит выставка таразских художников «Арбат».
Более 25 уголовных дел возбуждено в Кордайском районе Жамбылской области.
Глава Правительства Аскар Мамин принял участие во внеочередной сессии маслихата Жамбылской области, на которой представил Бердибека Сапарбаева на должность акима региона.
​За серьёзные упущения в работе поручено освободить от занимаемых должностей заместителя акима области по социальным вопросам С.Курманбекову и акима Кордайского района Б.Байтоле.
Заместитель министра внутренних дел Алексей Калайчиди рассказал о причинах конфликта, который перерос в массовые беспорядки в Кордайском районе.
По согласованию с Администрацией Президента РК приказом Министра внутренних дел РК начальником Департамента полиции Жамбылской области назначен Сулейменов Жанат Куанышевич.